Wir haben die besten
Lösungen mit unseren
profesionellen Services.

Bei IMMOBLICKE bieten wir mehr als klassische Maklerdienstleistungen. Unser Ziel ist es, ganzheitliche Lösungen zu schaffen, die auf die individuellen Anforderungen jedes Projekts zugeschnitten sind. Ob Kauf, Verkauf oder künftig auch bei der Entwicklung von Immobilien, begleiten wir Sie mit fundiertem Know-how und einem umfassenden Serviceangebot auf jedem Schritt des Weges.


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Immobilienfotos

Perfekte Aufnahmen sind der erste Eindruck einer Immobilie. Gerne setzen wir Ihr Objekt fotografisch optimal in Szene, um potentielle Käufer zu begeistern.

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Wertermittlung

Eine realistische Preisfindung ist der Schlüssel für erfolgreiche Verhandlungen. Wir beraten Sie umfassend und ermitteln anhand von Marktanalysen und Lagebewertungen einen marktgerechten Preis für Ihre Immobilie.

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Exposé Gestaltung

Ein Exposé unterstreicht die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie, fasst alle wichtigen Details zusammen und hinterlässt einen bleibenden Eindruck, der den Gesamteindruck nach der Besichtigung noch einmal verstärkt.

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Werbung

Um Ihre Immobilie erfolgreich am Markt zu platzieren, sind gezielte Werbemaßnahmen notwendig. Durch eine Kombination aus digitalen Strategien und bewährten klassischen Ansätzen sprechen wir gezielt die passende Zielgruppe an.

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Besichtigungen

Gut strukturierte Besichtigungen sind entscheidend für den Erfolg eines Verkaufs. Wir übernehmen die komplette Organisation und Durchführung um potenzielle Käufer umfassend zu informieren und von Ihrem Objekt zu begeistern.

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Verkaufsvorbereitungen

Ein erfolgreicher Verkauf erfordert gründliche Vorbereitung. Wir unterstützen Sie bei der Aufbereitung aller erforderlichen Unterlagen und begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess und auch darüber hinaus.

Wenn Sie Fragen zu einer bestimmten Leistung
oder individuelle Wünsche haben, kontaktieren Sie uns
gerne und wir finden die passende Lösung für Sie.

+49 (0) 160 92 55 55 54

kontakt@immoblicke.com


Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Immobilie? Öffnen / Schließen
Zur Wertermittlung beim Verkauf einer Immobilie wird ein akueller Grundbuchauszug benötigt, der unter anderem die Eigentumsverhältnisse, Belastungen und Rechte zu Gunsten Dritter enthält. Zusätzlich nuss ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich um ein vermietetes Objekt werden auch die entsprechenden Mietverträge, Teilungserklärungen, Nebenkostenabrechnungen u.ä benötigt.
Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an? Öffnen / Schließen
Außer dem Kaufpreis kommen etwa 10% des Preises als Nebenkosten für Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Grundbucheintragung und die vereinbarte Maklerprovision auf den Käufer zu. Da die Immobilie in den meisten Fällen finanziert wird, gehören auch diese Kosten zu den notwendigen Nebenkosten.
Welche Vorteile bietet die Zusammenarbeit mit einem Makler? Öffnen / Schließen
Durch seine Fachkenntnisse unterstützt der Makler bei der Exposéerstellung, der Kaufpreisermittlung und der Vermarktung der Immobilie. Die mit der Routine des Maklers durchgeführten Aufgaben beim Verkauf stellen eine enorme Zeitersparnis für den Verkäufer dar.
Was passiert wenn die Immobilie nicht verkauft wird? Öffnen / Schließen
Im Falle eines Vertragsendes ohne erfolgreichen Kaufvertrag fällt ein Auslagenersatz in Höhe der tatsächlich entstandenen Kosten an. Dabei handelt es sich um die Kosten für Werbung, Exposéerstellung, Besichtigungstermine usw. Bei einer Vertragslaufzeit von 6 Monaten ist der Auslagenersatz bei uns auf maximal 500€ limitiert.
Welche rechtlichen Rahmenbedingungen müssen beim Verkauf einer Immobilie eingehalten werden? Öffnen / Schließen
Vor der Beglaubigung durch den Notar müssen alle Unterlagen auf Vollständigkeit geprüft werden, dazu zählen u.a. ein aktueller Grundbuchauszug, Energieausweis, Identifizierung nach dem Geldwäschegesetz, Klärung der Finanzierung. Wir unterstützen Sie gerne dabei.